Gestaltungsspielraum bis in die kleinste Ecke!

Komfortable Stadtvilla

In bewährter massiver Bauweise, Stein auf Stein gebaut, besticht diese schöne Stadtvilla durch ihr enormes Platzangebot und entsprechend vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Sie als Bauherren! Mit zwei großzügigen Vollgeschossen und einem Satteldach, das eine zusätzliche Nutzfläche im Spitzboden bietet, steht Ihnen jede Menge Platz zur Verfügung. Ihr Fahrzeug parkt derweil in einer ebenfalls großzügigen Doppelgarage.

Da unsere Stadtvilla im Beispiel ohne Dachschrägen auskommt und beide Vollgeschosse in Ihrer Bewohnbarkeit vollkommen gleich zu bewerten sind, sind Ihrer Planung und Ihren Vorstellungen kaum Grenzen gesetzt. Natürlich ist die Stadtvilla wie jedes PLANBAU-Haus ein Energieeffizienzhaus und entspricht modernsten Standards und höchsten Qualitätsanforderungen.

Ausführung
  • Planung, Architekt, Statik, Bauantrag
  • Freie Grundrissplanung
  • Bodengutachten, Blower Door Test
  • Erdarbeiten gemäß BLB PLANBAU, Bodenplatte
  • 24 cm Außenmauerwerk + 18 cm Dämmung (WDVS)
  • Zwei Außenputz-Farben nach Wahl
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
  • Hochwertige Kunststoff-Fenster und Fenstertüren mit 6 Kammerprofil, 3-fach Verglasung mit einem Ug-Wert=0,5
  • Hauseingangstür entspricht der Sicherheitsklasse SC2
  • Geneigtes Dach, Ausführung nach statischen Erfordernissen als Binder- oder Pfettendach
  • Spachtelarbeiten der Rigipsplatten im Dachgeschoss (Qualitätsstufe Q2)
  • Innentüren Röhrenspan mit Rundkante u. Edelstahl Drückergarnituren
  • Hochwertige Vollholz- Buchentreppe mit Edelstahlstäben
  • Fliesen in Bad, Gäste-WC, Flur, Küche und HWR bis 40,- €/m²
  • Hochwertige Bäder-Ausstattung
  • Elektroausstattung von Merten, Busch-Jaeger oder Gira
  • Bauleistungsversicherung sowie Bauherrenhaftpflichtversicherung
Zahlen & Fakten

Details im Überblick

Erdgeschoss ca. 70,14 m²
Dachgeschoss ca. 67,39 m²
Spitzboden ca. 15,85 m²
Summe ca. 153 m²
Außenmaße 8,98 x 10,26 m
Kostenlos & unverbindlich!
Erzählen Sie uns von Ihrem Traumhaus!
to top
Beratungstermin vereinbaren
Hausplanungs-Unterlagen bestellen